Arkkitehtitoimistot nostavat kohteen arvoa
Rakennushankkeeseen ryhtyvä pohtii hanketta suunnitellessaan, miten hankkeesta tulee mahdollisimman hyvä, toimiva, tuottava ja ympäristöönsä sopiva. Rakennushanke ei koskaan ole pelkkä taloudellinen hanke, mutta taloudellisten arvojen mukana oloa ei voi missään hankkeessa kiistää, ei vaikka tarkoitus ja rahoitus olisivat miten tahansa muodostuneita.
Hyvä rakennus kestää ja toimii kuten on tarkoitus, se tuottaa toiminnallista ja useimmiten myös taloudellista hyötyä omistajalleen. Se on ympäristöönsä sopiva toiminnallisesti ja esteettisesti sekä ekologinen. Rakennus on aikamoinen paletti erilaisia yhteensovitettavia asioita, jotka tulee saada toimimaan kokonaisuutena. Pelkkä kerrosneliöiden edullinen kasaaminen ei luo hyvää rakennusta eikä tuo arvoa rakennuttajalleen.
Jos rakentamisessa kaikkia tarpeellisia puolia ei huomioida, on rakennus helposti kokonaisuutena huono. Pelkän talouden ohjaamana rakennettu asuintalo voi olla epämieluisa asua ja ympäristöön sopimaton rakennus haittaa naapurustoa tai koko kaupunkia. Hyvä rakennus taas on haluttu asuintalo, nostaa ympäristönsä arvoa ja vetää kävijöitä katsomaan pitkään valmistumisensa jälkeen. Arkkitehtitoimiston huolella suunnittelema rakennus luo omistajilleen arvoa koko elinkaarensa ajan.
Arkkitehtitoimistot ovat erinomaisia kumppaneita rakennushankkeiden monipuolisten haasteiden hallinnassa ja rakennusten arvonluonnissa. Arkkitehdin rooli on olla rakennuttajan kumppani tarkoitukseensa parhaan mahdollisen rakennuksen luomisessa. Hänen kanssaan rakennushankkeeseen ryhtyvä punnitsee projektin alkamisesta alkaen hankkeen tavoitteet, mahdollisuudet, vaikutukset ympäristöön, taloudelliset haasteet ja mahdollisuudet ja keinot, joilla tavoitteisiin päästään. Luovana asiantuntijana arkkitehtitoimisto sovittaa palaset toimivasti yhteen, mutta usein toimisto tekee rakennuksesta enemmän kuin vain osiensa summan.
Arkkitehtitoimistot ovat korvaamattomia kumppaneita ja asiantuntijoita, joiden palvelut ovat kullan arvoisia hankkeeseen ryhtyvälle. Arkkitehtisuunnittelun osuus hankkeen arvosta on hanketyypistä riippuen 2-5 % rakennuskustannuksista. Rakennuskustannus on laskentatavasta ja rakennuksesta riippuen 20-40 % rakennuksen elinkaaren kokonaiskustannnuksista. Arkkitehtisuunnittelulla pystytään luomaan rakennusten toimintaan ja kestävyyteen huomattavaa arvoa, mikä näkyy rakennuttajalla konkreettisesti rakennuksen tuottoja myöten. Taloudellisten hyötyjen lisäksi käyttäjäkokemukset, esteettisyys, ympäristöön sopivuus ja ekologisuus ovat merkittäviä arvoja onnistuneessa rakentamisessa.
Arkkitehtitoimistot ovat yhteistyöhaluisia ja -kykyisiä kumppaneita ja asiantuntijoita kaikkiin rakennushankkeisiin. Arkkitehtisuunnittelu on palveluala ja arkkitehtitoimisto tarjoaa hankkeeseen ryhtyvälle hyvää ja turvallista ammattilaispalvelua. Laadukkaan ja kestävän lopputuloksen takia arkkitehtisuunnitteluun kannattaa varata aikaa ja resurssia. Erityisesti ideavaiheessa kannattaa antaa suunnitteluun resursseja. Silloin tehdään ne suuret valinnat, joilla käytettävyys ja taloudellisuus ratkaistaan. Arkkitehtitoimiston luo rakennukselle arvoa, jota muuten ei syntyisi.
Kalle Euro, toiminnanjohtaja
Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL
Kalle Euron teksti on julkaistu Rakennuslehdessä 18.9. hiukan lyhennettynä.