Koronaviruksen sekoitettua Suomen, Euroopan ja käytännössä koko maailman elämän ja talouden on selvää, että tämän hetkinen tilanne vastaa sopimusoikeudessa mainittua: “ylivoimainen este tai tapahtuma, joka tarkoittaa sopimuksen osapuolista riippumatonta, odottamatonta poikkeuksellista tapahtumaa, joka estää sovitun velvollisuuden täyttämisen”.
Valmiuslaki sulkee osin koulut, oppilaitokset sekä päivähoitopaikat. Tämä aiheuttaa väistämättä hidastumista työhön. Valmiuslain ohjeistus siirtää työntekijät myös normaalia herkemmin sairauslomalle. Jatkossa koronaan sairastuminen vähentää ihmisiä työpaikoilla ja jo etätöihin siirtyminen tuo viivettä.
KSE-sopimuksen mukaisesti konsultti on oikeutettu lisäaikaan kse 7.5 ja 7.6. kohtien ilmentämin tavoin. Force majeure tilanne muodostaa vastuusta vapautumisperusteen, eikä viivästys- tai korvausvelvollisuutta ole, jos ylivoimainen este on todellinen. Konsultin on ilmoitettava sopimusvelvoitteita uhkaavasta esteestä viipymättä tilaajalle. Samalla on myös vaadittava lisäaikaa ja esitettävä ehdotus uudeksi aikatauluksi.
On kohtuutonta, jos tilaajat ja rakentajat pyrkivät sivuuttamaan pandemian, joka on Suomessakin todettu valmiuslainsäädäntöä edellyttäväksi epidemiaksi, Force majeur -perusteeksi. Arkkitehtitoimistojen Liitto ATL tukee jäsentoimistojaan tätä toimintaa vastaan.